Estimation théorique
Rue Hoche,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Hoche,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.323€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.323€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.323€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.323€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-07 | 14 | RUE HOCHE | 3 | 70 | 345 | 83750€ | 1196€ |
2021-06-18 | 14 | RUE HOCHE | 3 | 70 | 345 | 153000€ | 2186€ |
2022-11-25 | 12 | RUE HOCHE | 3 | 62 | 344 | 140000€ | 2258€ |
2019-07-30 | 30 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 4 | 89 | 584 | 235000€ | 2640€ |
2019-12-20 | 28 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 2 | 55 | 94 | 123000€ | 2236€ |
2021-08-27 | 28 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 5 | 91 | 157 | 158150€ | 1738€ |
2023-01-20 | 37 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 86 | 340 | 307000€ | 3570€ |
2022-03-05 | 1 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 5 | 92 | 249 | 319000€ | 3467€ |
2021-12-04 | 17 | RUE HOCHE | 5 | 79 | 244 | 190000€ | 2405€ |
2020-05-12 | 53 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 5 | 96 | 278 | 125080€ | 1303€ |
2022-10-18 | 3 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 93 | 350 | 180000€ | 1935€ |
2022-02-23 | 43 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 67 | 314 | 240000€ | 3582€ |
2019-12-12 | 25 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 62 | 638 | 124000€ | 2000€ |
2020-09-23 | 36 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 4 | 68 | 624 | 165000€ | 2426€ |
2022-07-20 | 11 | RUE HOCHE | 5 | 95 | 157 | 183000€ | 1926€ |
2021-11-23 | 28 | RUE CHATEAUBRIAND | 7 | 140 | 473 | 245000€ | 1750€ |
2020-07-30 | 2 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 60 | 100 | 61000€ | 1017€ |
2022-07-13 | 38 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 3 | 48 | 379 | 60000€ | 1250€ |
2022-02-22 | 5 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 110 | 360 | 331950€ | 3018€ |
2021-07-24 | 13 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 87 | 302 | 195000€ | 2241€ |
2022-06-01 | 18 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 162 | 700 | 342000€ | 2111€ |
2021-07-27 | 17 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 88 | 270 | 247000€ | 2807€ |
2019-12-03 | 32 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 88 | 531 | 200000€ | 2273€ |
2020-02-05 | 7 | RUE HOCHE | 5 | 114 | 245 | 190900€ | 1675€ |
2022-04-28 | 24 | CHE DES POTIERS | 4 | 82 | 1114 | 295000€ | 3598€ |
2021-08-09 | 34 | CHE DE KERVIR | 5 | 109 | 377 | 300000€ | 2752€ |
2021-01-23 | 2 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 91 | 175 | 80000€ | 879€ |
2021-05-11 | 17 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 4 | 104 | 366 | 170000€ | 1635€ |
2022-09-17 | 22 | CHE DES POTIERS | 5 | 145 | 700 | 280000€ | 1931€ |
2019-07-02 | 39 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 5 | 98 | 353 | 222815€ | 2274€ |
2022-04-29 | 37 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 4 | 111 | 338 | 355000€ | 3198€ |
2022-01-05 | 35 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 7 | 152 | 550 | 635000€ | 4178€ |
2020-10-02 | 20 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 76 | 381 | 130000€ | 1711€ |
2020-10-09 | 8 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 74 | 423 | 280000€ | 3784€ |
2021-09-10 | 48 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 7 | 210 | 630 | 332000€ | 1581€ |
2022-10-19 | 30 | CHE DE KERVIR | 3 | 56 | 395 | 106200€ | 1896€ |
2022-08-30 | 33 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 5 | 86 | 537 | 386500€ | 4494€ |
2023-06-15 | 26 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 51 | 430 | 245000€ | 4804€ |
2020-03-18 | 37 | CHE DE KERVIR | 5 | 120 | 353 | 158000€ | 1317€ |
2019-05-09 | 10 | CHE DES POTIERS | 3 | 43 | 364 | 128000€ | 2977€ |
2022-03-25 | 50 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 4 | 71 | 203 | 180000€ | 2535€ |
2023-01-20 | 6 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 100 | 699 | 287000€ | 2870€ |
2021-06-22 | 41 | CHE DES POTIERS | 5 | 80 | 222 | 114000€ | 1425€ |
2020-02-22 | 47 | CHE DES POTIERS | 8 | 126 | 640 | 198000€ | 1571€ |
2021-06-25 | 45 | CHE DES POTIERS | 5 | 84 | 498 | 189300€ | 2254€ |
2022-07-29 | 1 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 52 | 732 | 120930€ | 2326€ |
2019-05-24 | 42 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 3 | 70 | 211 | 150000€ | 2143€ |
2021-07-12 | 50 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 5 | 102 | 328 | 265000€ | 2598€ |
2020-10-13 | 53 | CHE DES POTIERS | 4 | 91 | 282 | 142000€ | 1560€ |
2020-02-13 | 59 | CHE DES POTIERS | 4 | 71 | 298 | 117000€ | 1648€ |
2022-10-05 | 59 | CHE DES POTIERS | 4 | 71 | 298 | 188585€ | 2656€ |
2020-06-26 | 10 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 5 | 117 | 590 | 175000€ | 1496€ |
2021-12-20 | 42 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 90 | 305 | 240000€ | 2667€ |
2020-04-03 | 40 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 50 | 203 | 120000€ | 2400€ |
2020-06-24 | 39 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 67 | 389 | 195000€ | 2910€ |
2020-08-20 | 12 | CHE DE KERVIR | 3 | 66 | 173 | 158000€ | 2394€ |
2022-01-12 | 48 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 5 | 90 | 597 | 105000€ | 1167€ |
2022-09-28 | 2 | RUE AMPERE | 3 | 56 | 195 | 71424€ | 1275€ |
2022-12-15 | 15 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 95 | 263 | 155000€ | 1632€ |
2022-10-07 | 76 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 61 | 194 | 180000€ | 2951€ |
2020-06-24 | 9 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 6 | 120 | 412 | 190000€ | 1583€ |
2022-12-09 | 67 | CHE DES POTIERS | 2 | 40 | 205 | 180231€ | 4506€ |
2019-07-09 | 11 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 4 | 70 | 163 | 130030€ | 1858€ |
2021-03-05 | 18 | IMP JOLAIS | 5 | 124 | 567 | 222000€ | 1790€ |
2020-10-30 | 1 | RUE AMPERE | 4 | 68 | 364 | 185000€ | 2721€ |
2022-01-26 | 57 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 150 | 450 | 223000€ | 1487€ |
2020-04-10 | 18 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 75 | 362 | 105000€ | 1400€ |
2022-07-22 | 114 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 3 | 80 | 366 | 45000€ | 563€ |
2023-02-24 | 114 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 3 | 80 | 366 | 80000€ | 1000€ |
2022-08-24 | 2 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 170 | 260 | 325000€ | 1912€ |
2020-03-17 | 1 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 90 | 301 | 170128€ | 1890€ |
2020-11-14 | 4 | RUE PARMENTIER | 3 | 66 | 487 | 120000€ | 1818€ |
2019-07-09 | 10 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 103 | 324 | 127000€ | 1233€ |
2021-09-14 | 113 | AV LEON BLUM | 1 | 23 | 193 | 75000€ | 3261€ |
2020-09-30 | 103 | AV LEON BLUM | 3 | 60 | 144 | 100000€ | 1667€ |
2020-02-27 | 11 | RUE AMPERE | 4 | 105 | 321 | 183983€ | 1752€ |
2021-05-15 | 21 | IMP LE NOACH | 3 | 59 | 534 | 135000€ | 2288€ |
2019-09-21 | 86 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 62 | 80 | 95000€ | 1532€ |
2020-05-23 | 100 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 2 | 40 | 480 | 140000€ | 3500€ |
2020-02-26 | 21 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 5 | 120 | 263 | 190000€ | 1583€ |
2020-10-27 | 11 | IMP JOLAIS | 1 | 40 | 327 | 50000€ | 1250€ |
2021-03-13 | 121 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 1 | 34 | 235 | 81080€ | 2385€ |
2022-09-30 | 7 | IMP JOLAIS | 3 | 68 | 364 | 135000€ | 1985€ |
2021-05-11 | 89 | AV LEON BLUM | 2 | 66 | 287 | 105000€ | 1591€ |
2019-07-31 | 125 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 4 | 102 | 298 | 150000€ | 1471€ |
2020-10-15 | 16 | RUE AMPERE | 5 | 82 | 213 | 125000€ | 1524€ |
2021-08-10 | 89 | AV LEON BLUM | 5 | 115 | 394 | 184500€ | 1604€ |
2022-12-16 | 89 | AV LEON BLUM | 5 | 115 | 394 | 232000€ | 2017€ |
2019-06-14 | 14 | RUE PARMENTIER | 5 | 86 | 163 | 147000€ | 1709€ |
2020-03-05 | 92 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 2 | 40 | 431 | 125000€ | 3125€ |
2021-01-15 | 50 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 129 | 390 | 300000€ | 2326€ |
2021-03-31 | 48 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 130 | 293 | 55000€ | 423€ |
2021-01-15 | 11 | RUE JEAN BART | 4 | 69 | 226 | 131000€ | 1899€ |
2019-10-08 | 107 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 2 | 71 | 310 | 123000€ | 1732€ |
2022-08-19 | 18 | RUE PARMENTIER | 3 | 60 | 310 | 186500€ | 3108€ |
2022-10-21 | 34 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 5 | 104 | 437 | 170500€ | 1639€ |
2020-10-30 | 73 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 100 | 177 | 80000€ | 800€ |
2021-07-08 | 73 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 100 | 177 | 230000€ | 2300€ |
2022-07-21 | 101 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 3 | 64 | 472 | 272000€ | 4250€ |
2021-03-20 | 71 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 130 | 263 | 227000€ | 1746€ |
2020-11-28 | 5 | RUE MAXIME DU CAMP | 3 | 67 | 206 | 145000€ | 2164€ |
2021-03-18 | 56 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 67 | 448 | 161820€ | 2415€ |
2022-06-21 | 26 | RUE AMPERE | 4 | 110 | 436 | 280000€ | 2545€ |
2019-10-09 | 68 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 4 | 99 | 466 | 160000€ | 1616€ |
2022-06-18 | 23 | RUE PARMENTIER | 3 | 60 | 300 | 150000€ | 2500€ |
2020-07-01 | 82 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 4 | 92 | 309 | 150000€ | 1630€ |
2022-11-18 | 82 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 4 | 92 | 309 | 251000€ | 2728€ |
2021-01-07 | 73 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 8 | 172 | 601 | 190800€ | 1109€ |
2020-02-12 | 54 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 88 | 449 | 96144.2€ | 1093€ |
2022-06-17 | 11 | RUE MATHURIN MEHEUT | 3 | 56 | 163 | 160000€ | 2857€ |
2020-01-03 | 61 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 3 | 74 | 603 | 125000€ | 1689€ |
2022-05-25 | 61 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 66 | 327 | 110000€ | 1667€ |
2020-12-18 | 70 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 5 | 86 | 141 | 135000€ | 1570€ |
2021-12-29 | 59 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 108 | 315 | 187000€ | 1731€ |
2019-09-26 | 9 | RUE MATHURIN MEHEUT | 3 | 56 | 274 | 132800€ | 2371€ |
2019-10-31 | 55 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 103 | 334 | 165600€ | 1608€ |
2021-05-26 | 53 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 220 | 355 | 276800€ | 1258€ |
2020-06-15 | 27 | RUE PARMENTIER | 3 | 70 | 191 | 180000€ | 2571€ |
2019-11-05 | 24 | RUE MATHURIN MEHEUT | 7 | 129 | 361 | 150000€ | 1163€ |
2019-07-09 | 63 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 4 | 88 | 731 | 248000€ | 2818€ |
2019-06-11 | 89 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 3 | 72 | 464 | 115000€ | 1597€ |
2022-03-25 | 29 | RUE PARMENTIER | 5 | 96 | 191 | 240000€ | 2500€ |
2021-07-27 | 30 | RUE PARMENTIER | 4 | 127 | 131 | 361000€ | 2843€ |
2021-09-15 | 78 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 3 | 66 | 492 | 196000€ | 2970€ |
2022-07-01 | 29 | RUE PARMENTIER | 4 | 50 | 313 | 160000€ | 3200€ |
2020-04-16 | 40 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 95 | 338 | 184910€ | 1946€ |
2021-07-17 | 4 | RUE ST LAURENT | 3 | 65 | 401 | 127500€ | 1962€ |
2021-07-23 | 38 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 115 | 295 | 162000€ | 1409€ |
2022-04-06 | 69 | AV LEON BLUM | 5 | 111 | 0 | 190000€ | 1712€ |
2019-07-20 | 48 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 5 | 47 | 329 | 178000€ | 3787€ |
2021-10-14 | 48 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 5 | 47 | 329 | 281674€ | 5993€ |
2022-12-14 | 77 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 4 | 63 | 0 | 175000€ | 2778€ |
2020-02-01 | 19 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 86 | 335 | 160000€ | 1860€ |
2022-11-24 | 70 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 5 | 110 | 820 | 260000€ | 2364€ |
2021-09-08 | 40 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 67 | 93 | 97000€ | 1448€ |
2020-09-18 | 9 | RUE AMIRAL JEAN CRAS | 3 | 80 | 195 | 113145€ | 1414€ |
2022-08-20 | 3 | RUE RENE YVES CRESTON | 5 | 94 | 175 | 206960€ | 2202€ |
2020-04-29 | 39 | RUE PARMENTIER | 3 | 72 | 274 | 150000€ | 2083€ |
2020-03-14 | 1 | RUE RENE YVES CRESTON | 5 | 80 | 291 | 130000€ | 1625€ |
2022-11-30 | 7 | RUE AMIRAL JEAN CRAS | 3 | 80 | 262 | 210000€ | 2625€ |
2019-09-11 | 20 | RUE JULES VALLES | 5 | 78 | 355 | 170000€ | 2179€ |
2019-12-28 | 20 | RUE GUY AUTRET | 5 | 99 | 230 | 152000€ | 1535€ |
2019-10-11 | 33 | RUE YVES GUILLOU | 6 | 120 | 287 | 256350€ | 2136€ |
2021-05-04 | 54 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 3 | 66 | 361 | 199150€ | 3017€ |
2022-07-11 | 16 | RUE JULES VALLES | 5 | 77 | 311 | 215000€ | 2792€ |
2021-05-19 | 42 | RUE GUY AUTRET | 5 | 100 | 506 | 107500€ | 1075€ |
2022-09-13 | 45 | RUE DE ROZOLEN | 4 | 68 | 338 | 192000€ | 2824€ |
2022-06-09 | 44 | RUE GUY AUTRET | 5 | 69 | 592 | 175550€ | 2544€ |
2021-12-01 | 33 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 246 | 130000€ | 1444€ |
2021-08-26 | 6 | RUE MATHURIN MEHEUT | 5 | 98 | 375 | 198000€ | 2020€ |